Bedrijfspand bestaande uit 504 m² bewoonbare ruimte – perceel 2.500 m² - straatbreedte perceel 25 m – uitbreidingsmogelijkheid gebouw met ca. 600 m² op de nog beschikbare bouwgrond.
Commercieel zeer goede ligging in KMO-zone voor kleine en middelgrote bedrijven Hoogveld Dendermonde. Zeer makkelijk bereikbare locatie nabij N41. Sterke visibiliteit aan weg met doorgaand verkeer. Parkeerplaatsen vooraan het gebouw en ruime oprit op de site voor laden en lossen.
De huidige indeling van het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping 144 m² winkel/verkoopruimte, 72 m² werkplaats (met sanitair blok en technische ruimte), 144 m² opslagruimte, 30 m² overkapping voor buitenopslag en op bovenverdieping 144 m² lichtrijk hedendaags appartement met ingerichte keuken en badkamer en 72 m² dakterras. Appartement kan ook dienen als commerciële ruimte, kantoor of stockageruimte.
Info pand:
Kwaliteitsvolle constructie met gevel in silexbetonpanelen met staalstructuur (1993), 24 zonnepanelen 2022 – vermogen 9720 Wp – geschikt voor batterijopslag, laadpaal voor elektrische wagens, drijfkracht, ledverlichting, verwarming beneden: cv met gas en wameluchtblazer winkel, boven: cv met gas en warmtepomp/airco.
Huidige activiteit: garage met werkplaats (2-wielers). Milieuvergunning inrichting klasse 3 voor standaardgarage.
Gezien de ligging en de oppervlakte van de site, geeft dit bedrijfspand ook andere mogelijkheden in diversificatie en/of andere bestemmingen. Ideale combinatie winkel met atelier. Opportuniteit van wonen en werken op zelfde locatie.
Overname 100% aandelen inclusief bedrijfspand. Overnameprijs is richtprijs gebaseerd op netto-actief waarde (zonder voorraad) en gebouw.
Terrein maakt deel uit van industriezone Hoogveld. Bijkomende voorwaarden van de intercommunale DDS zijn van toepassing.
Op zoek naar een bedrijfspand dat geschikt is voor verschillende doeleinden op een top A-locatie in Dendermonde?
| Reden voor verkoop | Pensioenleeftijd en geen opvolging |
|---|---|
| Inbegrepen/belangrijk ! | Polyvalent bedrijfsgebouw met appartement. Beschikbaarheid te bespreken. |
| Oppervlakte (in vierkante meter) | 2500 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Type | Bedrijfsterreinen |