MEER - Frituur over te nemen - inclusief aankoop pand

Deze goed draaiende frituur is gevestigd in het hart van Meer, een levendig dorp in de provincie Antwerpen.

De zaak wordt momenteel uitgebaat als eenmanszaak en heeft een sterke reputatie opgebouwd bij zowel lokale bewoners als bezoekers.

Personeel: De zaak wordt momenteel uitsluitend gerund door de eigenaars zonder extra personeel.

Klanten en leveranciers: De frituur bedient voornamelijk particulieren en heeft geen bindende contracten met leveranciers, wat flexibiliteit biedt in inkoop.

Sterke punten

Uitstekende locatie: Gelegen aan Meerdorp 32A, profiteert de frituur van een centrale ligging met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten.

Volledig uitgeruste infrastructuur: De frituur is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en een goed ingerichte keuken, met een geschatte huidige waarde van €30.000.

Onroerend goed in eigendom: Het pand, bestaande uit zowel de frituur als een woonruimte, is volledig in eigendom en heeft een geschatte marktwaarde van €629.000.

Potentieel

Er is aanzienlijke ruimte voor groei door de openingsdagen uit te breiden van de huidige vier naar zes dagen per week, zoals voorheen werd gedaan. Deze uitbreiding kan leiden tot een verhoogde omzet en een breder klantenbestand.

Kerncijfers

Onroerend goed: Volledig eigendom; totale waarde €629.000, met het beroepsgedeelte gewaardeerd op €200.000.

Apparatuur: Volledig uitgeruste keuken met een huidige waarde van €30.000.

Financiële normalisaties: Jaarlijkse normalisatie op EBITDA bedraagt €73.333, rekening houdend met kosten zoals de aflossing van het beroepsgedeelte van het onroerend goed en een verloning voor de zelfstandige uitbater.

Bedrijfsspecifieke kenmerken

Onroerend goed: Het pand aan Meerdorp 32A vormt een ondeelbaar geheel van woonst en frituur. Bij verkoop dient rekening gehouden te worden met de totale aankoop van het onroerend goed.

Inventaris: De inrichting en keuken zijn in goede staat en kunnen naar verwachting nog zeven jaar meegaan zonder noodzaak tot vervangingsinvesteringen, afgezien van klein materiaal.

TE KOOP WEGENS PENSIOEN
Frituur met instapklare woonst EPC B (beschikbaar vanaf 1/10/2025)
Alarm en airco aanwezig in zaak, alarm woonst, 32 jaar dezelfde uitbaters,gunstige locatie in het centrum van Meer (Hoogstraten), dichtbij autosnelweg Antwerpen/Breda, vast Belgisch en Nederlands cliënteel (bekend in Meer en omstreken) eat out/eat in (16 zitplaatsen), als koppel uitgebaat - geen personeel, momenteel 4 dagen open (groeipotentieel extra dagen open)
Gelijkvloers: commerciële ruimte, sanitaire ruimte, keuken
(werkruimte)
Verdieping 1: inkom, berging, living/keuken, toilet, gang, dakterras
Verdieping 2: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met  extra ruime inloopdouche, toilet, dakterras
Zolder: extra bergruimte
Grote garage: mogelijk voor 2 auto's, eventueel extra bergruimte, alarm, sectionale  poort
Verzorgde aangelegde tuin: automatische buitenpoort, blijvende wegenis

Deze overname biedt een uitstekende kans voor een ondernemer die een gevestigde horecazaak wil voortzetten en verder uitbouwen in een dynamische omgeving.