Patrimoniumvennootschap met verhuurd handelspand/horecapand

Patrimoniumvennootschap met geliefd handelspand van 205m² met ruime parking in Zonhoven.
Het pand omvat de alom gekende brasserie Taverne Relax, die populair is bij fietsers en wandelaars. Het beschikt over een groot aantal zitplaatsen.
De brasserie blijft operationeel, wat continuïteit en zekerheid biedt.

Het pand, gebouwd in 1972, is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 205m² volgens EPC en een energielabel C, biedt dit pand veel potentieel. Het perceel van 695m² ligt op een hoek en beschikt over veel parkeergelegenheid.

De huidige huurprijs bedraagt € 2.082 per maand, wat neerkomt op € 24.984 per jaar. De onroerende voorheffing wordt eveneens door de huurders ten laste genomen. De algemene kosten zijn beperkt, wat de investering nog aantrekkelijker maakt.

Het gelijkvloers van het pand omvat een inkomhal, feestzaal, zitplaats, toog, toilet, keuken, achterkeuken, koelcel en een terras aan de straatzijde. Daarnaast is er veel lichtinval en verwarming op stookolie. De ligging is ideaal in een residentiële omgeving, nabij winkels, scholen en horeca en vlakbij belangrijke invalswegen. Het pand is eveneens asbestveilig.

Enkele troeven van dit pand zijn de goede staat van onderhoud, de moderne voorzieningen, de ruime parkeergelegenheid en de gunstige locatie. Dit maakt het pand een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar immo te koop in Zonhoven.