Share Deal: Vastgoedvennootschap met prachtig herenhuis op het meest begeerde plein van Aalst

Investeer in Erfgoed: Word Eigenaar van een classicistisch herenhuis in het Hart van Aalst.

Share Deal: Grijp deze unieke kans om te investeren in of te wonen in een uitzonderlijk erfgoed uit 1848 en wees de trotse eigenaar van een beschermd, classicistisch herenhuis met maar liefst vijf traveeën, verbonden aan de voormalige Brouwerij De Lelie uit 1816, waar ooit het befaamde Safir-bier werd gebrouwen. Een deel van de oude installatie is nog steeds aanwezig.

Dit bijzondere pand ligt op het meest begeerde plein van Aalst, de voormalige Paardenmarkt, die na de komst van Napoleon I bekend werd als Place Impérial. De ligging, in een van de meest gewilde regio’s voor investeerders, maakt dit eigendom extra aantrekkelijk.

Het vastgoedvennootschap omvat enkel het pand zelf; de exploitatie van het huidige schoonheidsinstituut dat er gevestigd is, valt onder een aparte vennootschap, wat flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar.

Het herenhuis onderscheidt zich door haar rijke historische karakter en de toplocatie. Bovendien biedt het naast haar indrukwekkende geschiedenis ook modern comfort, zoals twee garageplaatsen en een prachtige zuidwestgerichte tuin, die met een jacuzzi en warm water een oase van rust vormt in het midden van de stad.

Het pand beschikt over verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, en op de gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte waarvan de muren eenvoudig wegneembaar zijn, wat veelzijdigheid biedt voor herindelingen. De luxueuze elementen van het 19e-eeuwse herenhuis, zoals het rijke interieur en de authentieke Art Deco erker in de tuinkamer, zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De eerste en tweede verdieping bieden een grote, smaakvol ingerichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, vijf ruime slaapkamers en vier badkamers. Daarnaast is er een zeer ruime en prachtige zolder die tal van mogelijkheden biedt.

In 2004 werd het pand deels gerenoveerd om de warmte en het comfort van de moderne tijd te combineren met de authentieke historische uitstraling. Mocht u zelf niet in het pand willen wonen of werken, dan kunnen we samen met de erfgoeddienst en stedenbouw bekijken wat de mogelijkheden zijn voor dit unieke eigendom. Mis deze kans niet om te investeren in een zeldzaam stuk erfgoed op een toplocatie in het hart van Aalst.

Het geheel wordt aangeboden in een Share Deal, een voordelige formule die u in staat stelt deze eigendom te verwerven tegen een geoptimaliseerde prijs, terwijl u registratiekosten vermijdt.

Mis deze zeldzame kans niet om te investeren in een uitzonderlijk erfgoedobject uit de Denderstreek, die geschiedenis, prestige en rendement combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen via +32 479 900 427 of per e-mail op laurence@stonememoryestate.com .

EPC: E 429kWh
Het herenhuis bevindt zich niet in een overstromingsgebied. De Watertoets is wel D zowel voor het gebouw als voor de grond.